「スポーツにしたしみ、健康な心身をつちかう」事を趣旨として、1964年東京オリ
ンピックの開会式のあった10月10日を、1966年（昭和41年）から国民の祝日の体育
の日としました。今は、ハッピーマンデー制度により第２週の月曜日になっていま
す。

先週の10日に（財）東日本不動産流通機構は、東日本レインズにおける9月の市況動
向を発表しました。
首都圏中古マンション成約件数は、2,506件（前年同月比5.25％増）5ヵ月連続の増
加で、成約単価は5ヵ月連続低下でした。
都県別では、東京都1,128件（同＋6.42％）、埼玉県304件（同−8.16％）、千葉県
362件（同＋4.32％）、神奈川県712件（同＋10.73％）と東京・神奈川が前年を上回
る一方で、埼玉・千葉は減少しました。

成約単価は、1平方メートル平均で39万900円（同−2.57％）で、前月比では−0.66
％となり、5ヵ月連続の低下となりました。
都県別では、東京都50万 9,400円（同−4.44％）、埼玉県25万2,900円（同−3.51％）
千葉県24万2,900円（同−5.16％）、神奈川県35万6,400円（同−1.55％）と、すべ
ての件において下落しました。

また、首都圏の成約平均価格は2,597万円（同＋0.76％）で、成約平均専有面積は、
66.44平方メートル（同＋3.41％）でした。

一方、首都圏戸建の成約件数は919件（同−0.86％）と、2ヵ月ぶりに下り、成約平
均価格は3,472万円（同−3.12％）となったそうです。

不動産の売買成約件数、価格の減少は、不動産を担保に融資をしている私たちには
本当に厳しい状況です。不動産担保ローンの場合将来の目減り率も算出しなければ
ならない場合もあり、融資に至らないことが往々に出てきてしまうためです。

営業部、調査部と管理部、どの部署にとっても頭の痛い悩みです。やるべきことを
しても結果が付いてきません。担保ローンだけではないのでしょうが、全ての融資
会社や他種の業種も本当に大変な状況には間違いありません。はやく何らかの政策
をとってほしいものです。

提供は、港区新橋の不動産担保ローン会社、ＭＴＲファイナンシャルパーツナーズ
です。