mixi（ミクシィ）という日本国内で最大のユーザー数を持つ、完全招待制のソーシャル
ネットワーキングサービスがある。情報通信関連企業株式会社ミクシィ（mixi, Inc.）
、が運営していて2004年2月にオープンをし、2006年5月には、利用者数が400万人を突
破したそうである。サービス名である「mixi」は、「mix (交流する) 」と「i (人) 」
とが由来で18歳未満は利用できない成人向けサイトである。

どの世界でも紹介というのはあります、素性を１から相手に伝えなくても簡単に知り合
うことができ、共通する目的や利益などがあれば、なおさら親密になることが早くでき
ます。ファンド会社やインサイダー取引もそんな関係の中で生まれてくるのでしょう。

そんなにいい話しがまわりにあるとは思えませんが・・・。
私たちの場合の紹介もあります。金融業者さんが紹介してくれる場合は、当初の契約が
あまりにも簡単なので、面倒な会社だというお客様がいます。時価3000万円の不動産に
当初500万円を金融業者が貸すのですから簡単な手続きで貸してもらえるでしょう。私
どもに紹介されてこられる頃は2100万から2300万円と融資限度額いっぱいを希望して申
込みをされるお客様がいます。また、金融業者が地元で一緒の地域なので昔から知って
いるから他の会社は不安だというお客様もいらっしゃいます。紹介する金融業者はもう
貸金を回収したいわけですから必死になっていろいろフォローしてくれますので非常に
簡単にことが進みます。

一方では、勤続年数や年収、カードの借入金額などを作ったり、隠したり良いところを
強調して紹介する業者もいます。

いろいろな紹介の形がありますが、紹介をしてほしい人、紹介をする人、紹介をされた
人少なくとも3者のうち誰かがまたはみんなが得しなければおきない行為に間違いはな
いでしょう。

あなたは、紹介を・・・・・人ですか？よく考えましょう。

　今回のエレベーター事故ばかりではないが、広域に渡りある一定の限られた
会社や一定の個人が関わる事件や事故はいつも情報の開示が遅い。会社や当事
者は必ず警察の捜査中なので言えない公表できない。警察には協力をしている
というが事件や事故の解明とは別に大きな不安を社会や被害者に与えているこ
とをわかっていない。わかっていても自分たちだけは責任を逃れようとし公表]
を避ける。

会見も毎度おなじみの光景だが、かかわっている利用者や被害者はそうは言っ
ていられず、情報を早く伝えてもらうこと以外に無い。さもなくば情報開示を
受けた機関やそのような物はすべての事柄が解明されるまでは使用禁止にする
くらいいでないとまた事後の対応となってしまうだろう。たまたま今日は何も
起こらなかっただけでは不安が募るばかりだ。

　私たちもマンションを担保に融資を行うが、調査報告書にエレベーターの製
造会社を記入する欄は無い。幸いにも当社は今回の事故にかかわるエレベータ
ーを使用している物件に貸付けをおこなってはいないが居住者の方々は本当に
大変だと思う。一刻も早い究明をしてほしいものです。

　沖縄県那覇市のマンションは大雨による地盤の陥没で倒壊する恐れが出てい
るが、地下には戦時中作られた壕があるという話しだ。沖縄のあちこちに軍の
司令室や病院や一般市民が隠れるために作られていたものである。昔、ひめゆ
りの塔に行ったことがあり心を痛めた思いをしたことがあるが、その上にあの
ような大きな建造物が立っていると思うとぞっとする話であり何か考えさせら
れる・・・。そのほかの地方でも梅雨の大雨の被害はでているが自然の中では
ごくごく当たり前の出来事でその自然の中に人の手によって作られ建造物など
があるのだからいたしかたなく所詮それでしかないのでしょうが・・・。

　人によって人が被害を受けるのは本当に腹立たしいものです。

年収４００万円未満の世帯の住宅ローン利用件数が増えていることが、住宅金
融公庫の調べでわかったそうです。３０代の団塊ジュニアや２０代後半の所得
が比較的少ない世帯で住宅取得意欲が高まっているためだそうです。近い将来
地価や金利が上昇するとみて、頭金が十分でないのにローン窓口に駆け込む例
もあるそうです。

　住宅公庫が、民間の金融機関との提携長期固定ローン「フラット３５」を主
に２００５年度に利用した３万８０１１世帯について集計、分析した結果、新
築の注文住宅の世帯のうち、年収４００万円未満の占める割合は前年度比２．
２ポイント増の１６％。建売住宅では２．４ポイント増の６．７％、マンショ
ンでは０．９ポイント増の８．１％だったそうで、中古だと戸建て住宅では８
．２ポイント増の２６．５％、マンションでは７．５ポイント増の２６．９％
の結果だそうです。

　ローン利用者全体では、団塊ジュニアら３０代が約６割、２０代が約１割を
占め、前年度からほぼ横ばいだった新築の注文住宅などでは２０代の割合が増
しました。

　また、ローンの対象になった住宅の価格の全国平均は注文住宅で２９７６万
円、新築マンションで３６６９万円で年収で割った「年収倍率」は５〜６倍が
水準とされていますが、（以前は４倍が標準で生活を切りつめると５倍くらい
までと？）、注文住宅で７．４倍、マンションでは９．１倍となりまり、バブ
ル時のマンションの１０倍強に近くなっています。　

郊外のマンションのほか、「パワービルダー」と呼ばれる新興メーカーが戸建
てなど割安な住宅が人気なようですが、夢や理想が先に来て返済が出来なくな
ることの無いようにがんばってほしいものですね。
　

6月1日の道路交通法改正で駐車違反の取り締まりが強化されました。民間へ
委託し駐車監視員が取締りをするほか、「逃げ得」をなくすため、車両の所
有者に放置違反金の納付を命じることができるようになりました。場合によ
っては車検を受けれない場合があるそうですが、廃車にしてしまった場合は
どうなるのでしょうか？

近日、任意整理や自己破産をし借りたお金を無効にするような「借り逃」を
平気でする方々が増えています。借りたものは自分のものではないのですが
、使ってしまうとなぜか自分のお金だったように錯覚を起こします。その結
果、開き直ってしまうのです。これも「逃げ得」？問題視されるのは貸しす
ぎたほうですが、借りたほうはもっと責任と問題があることを軽視している
ように思えます。

年利100％で100万円を貸すと1年で元金と利息で200万円になります。50％で
100万円を貸すと50万円の利益になり元金と合わせると150万円になります。
年利50％で200万円貸せば100％で100万円を貸したのと同じ利益の100万円に
なります。年利20％であれば100万円を利息として受け取るためには500万円
を貸し付けなければなりません。

このように貸付金利が短い期間で修正、また修正と下げていったために一人
当たりの貸付金額を増やすこととなったのです。貸金業の数も減りましたが
最初にお客さんが借りにくるような大手の消費者金融には貸付残高を増やす
のに都合がよく、当時の会社の利益や貸付けの残高の伸び率には目を見張る
ものがありました。まさかサラ金が上場するようになるとは20数年前には誰
も思っていませんでしたが・・・・。そして今やそのサラ金が銀行の子会社
となっています。

先に述べた公務員の仕事を民間に委託したとはまるっきり逆の行為のように
見えます。利息を低くして貸付残高を増やすことが出来ない金融機関は今後
どうなるでしょうか？多少のリスクを見込んでボトムを広げますか？それで
も利益や貸付残高は増えませんし、回収が出来なくなり不良債権になるだけ
です。情報も一本化され貸せる人貸せない人はっきりと別れていきます。

借りる側はどうでしょう？過剰貸付禁止？いくらまで借りれるのでしょうか
？どこも貸してくれなければ闇金に走ります。金利ではなくお金が使いたい
のですから、貸金業の免許なしで貸し付けを行う者が増えるようになるかも
知れません。たぶん、そうなるでしょう。

貸す側、借りる側両方ともにリスクがあり問題があるのですから、民事的に
ルールを決めても良いかもしれません。民間にもう少し委託しても良いので
はないでしょうか？