私たち不動産担保ローンの場合の事件と言えば「競売」です。事件番号が
決まりその物件の価格の最高値を付けた方がその不動産の取得（落札）し
ます。その不動産の価格を決めるのが執行官ですが、私情は一切入らない
ので基本どおりの価格が算出されます。物の価値は決めることは出来ます
が人の価値や思いを決めることが人に出来るのでしょうか？

皆さんもご存知の通り平成16年5月21日「裁判員の参加する刑事裁判に関す
る法律」が成立しました。公布の日（平成16年5月28日）から5年以内に裁
判員制度が実施される予定です。
裁判員制度とは、国民に裁判員として刑事裁判に参加してもらい、被告人が
有罪かどうか、有罪の場合どのような刑にするかを裁判官と一緒に決めても
らう制度です。
裁判員制度は，国民のみなさんの積極的な協力なくしては成り立ち得ない制
度で、裁判所としては、みなさんに制度の意義を理解していただけるよう最
大限の努力をし、分かりやすく迅速な裁判を実現していくためと話していま
す。

導入の理由は刑事裁判に参加することにより、裁判が身近で分かりやすいも
のとなり、司法に対する国民の信頼の向上につながることが期待されている
からです。裁判官３人が裁判官３人+裁判員６人の合計９人になります。
裁判員制度の対象となる事件で代表的なものをあげると、人を殺した場合（
殺人）、強盗が、人にけがをさせあるいは死亡させてしまった場合(強盗致死
傷)、人にけがをさせ死亡させてしまった場合（傷害致死）、泥酔した状態で
自動車を運転して人をひき、死亡させてしまった場合（危険運転致死）、人
の住む家に放火した場合（現住建造物等放火）、身の代金を取る目的で人を
誘拐した場合（身の代金目的誘拐）、子供に食事を与えず、放置したため死
亡してしまった場合（保護責任者遺棄致死）、など罪の重い内容のものです。
裁判員制度に対し広報をもうけてアピールしていますがその仕方がやはり役
所仕事でなかなか普通の人が、目にするような方法で広告をしていません。
下記は、その一例ですがみなさんも一度ご覧になって考えてみてはいかがで
しょうか？

「あなたも参加する刑事裁判〜裁判員制度が始まります〜」
（内容）俳優辰巳琢郎さんと女優長澤奈央さんをナビゲーターに、刑事裁判や
裁判員制度導入後のアウトラインをドラマ仕立てでわかりやすく解説していま
す。

「裁判員〜選ばれ、そして見えてきたもの〜」
（内容）裁判員制度の裁判員選任手続について、現時点におけるイメージを出
来る限り盛り込んであります。

「評議」
（内容）裁判員制度の評議の模様を描いた映画です。
www.saibanin.courts.go.jp/news/video.html

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　２００７年分の所得税の確定申告の受け付けが２月１８日、全国の税
務署などで始まりました。３月１７日までに税金に関する申告をしなけ
ればなりません。私たち不動産担保ローンに関する申告の税金は、担保
物件を何らかの形で取得した方々です。

　通常、融資時に不動産所有者のすべての種類の税金を支払っていた
だいて滞納をなくしていただき融資の完了とします。これは、税金の滞納
の債権ほうが、融資の債権よりも先に発生している債権のため、抵当権
などの権利よりも優先してしまうからです。裏を返せば融資後（担保設
定後）の税金の未納は私たちは関知しないということです。

　親などから担保不動産を譲り受けて名義変更と同時に融資をする場合
は、後での申告になるためこの時期に必要になります。
　申告と言うと「面倒」と思いますし、税金と言うとなぜか申告をして
いない人でも敏感に反応するぐらい大事で身近なものなんです。その使
い道ももっとクリアーにしていただきたいです。

　税金と言えば、タックス（ＴＡＸ）ですが、皆さんは、タックスヘイ
ブンはご存知ですか？タックス・ヘイヴン（tax haven)とは、税金が免
除される、もしくは著しく軽減される国・地域を指します。「租税回避
地」とも呼ばれますが、ヘイヴン(haven)は「避難所」の意でタックス・
ヘブン（heaven：「税金天国」）ではないそうです。私は後者の天国だ
と思っていました。

タックス・へイヴンには4種類あり、それぞれ免税の仕方が違います。
タックス・パラダイスは租税なし、タックス・リゾートは特定業種（銀行
など）に対して減税または免税をし、タックス・シェルターは国外源泉
取得を減税または免税します。ロー・タックス・ヘイヴンは、条約締結
国には低い税率を適用します。
例えば、シンガポールで法人を設立します。その場合、日本円で法人
の純利益８００万円までは非課税です。その他の税率も日本より低い
のでしょう。
うらやましく思う方もいらっしゃるでしょうが、節税はわかりますが脱税
では国の存続が危うくなってしまいますね。弱者を保護することをもう
少し考えていただければ中小の企業ももう少し元気になるのではない
でしょうか？


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先日、韓国ソウルで放火があり、文化財が消失したニュースをみました。
私たちの日本にも文化財があります。有形文化財、無形文化財、民俗文化
財、記念物、文化的景観、伝統的建造物群、文化財の保護技術、埋蔵文化
財です。

有形指定、国宝・重要文化財は、12,561点で、重要無形文化財が芸能11人
工芸技術14人、民俗文化財（有形）203点（無形）246点です。史跡名勝天
然記念物は、特別を含めると2,813点で、重要文化的景観2箇所、重要伝統
的建造物群保存地区（市町村）68箇所（地区）79箇所となっています。
（平成19年3月）

「伝統的」とか、「文化的」と言われるとすぐに京都、奈良を思い浮かべ
ます。ただ、滋賀、岐阜、長野や中国地方と九州の北部と南部も他県より
も多くあります。何か歴史的背景があるように思いますが、そのような文
化財を学ぼうと大学を調べてみましたら文化財学科のある大学は、大阪大
谷大学（私立）、金沢学院大学（私立）、吉備国際大学（私立）、京都橘
大学（私立）、鶴見大学（私立）、東京学芸大学（国立）、東北芸術工科
大学（私立）、徳島文理大学（私立）、奈良大学（私立）、別府大学（私
立）、奈良教育大学（国立）と11校しかありませんでした。他にありまし
たらすいません。勉強不足でした。

みなさんはこの大学数をどう感じましたか？少なく感じるのは私だけでし
ょうか？しかも国立はたったの2校です。国の重要文化財ですが国自体が
その勉強をする場所を設けていないのはどうなのでしょうか？

ただ、私自身、文化学科を含め、そのような物にあまり魅力を感じなかっ
たのも事実です。寺院などは多少興味がありますが・・・。海外の建造物
や景観のほうが良く思えてしまうことのほううが多いこの頃です。ナショ
ナリズムが薄れてしまったのでしょうか・・・。

形のあるものは、見て解かりますが、私たち不動産担保ローンで融資を行
うのに重要なのは眼に見えない瑕疵や過失です。文化財の埋蔵地域は、も
よりの役所でだれでも確認できます。時間がありましたらご自宅の身近な
埋蔵地域を知っておくのも楽しいかもしれませんね。


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短時間労働者は、「アルバイト」「パートタイマー」「嘱託」「契約
社員」「臨時社員」「準社員」など呼び方は違っても1週間の所定の労
働時間が同一の事業所に雇用される通常の労働者の1週間の所定労働時
間に比べて短い労働者はすべて「パートタイム労働者」としてみなさ
れます。平成20年4月1日からそのパートタイム労働者を雇用する際の
パートタイム法が改正され施行されます。

事業主の方々は「昇給・退職手当・賞与の有無」を文書等で明示するこ
とと、パートタイム労働者を雇い入れ後その労働者から求められたら、
待遇を決定するに当たって考慮した事項を説明することが義務化になり
ました。

また、パートタイム労働者の働き方には、繁盛時に一時的に働く方から
通常の労働者と同様の仕事に就き長期間働く方などさまざまなため、待
遇を通常の労働者との働き方の違いに応じて均等を図るための処置を講
じなければなりません。「職務の内容・契約期間・人材活用の仕組みや
運用など」により賃金や福利厚生などの待遇の取扱について規定されて
います。そして、通常の労働者への転換を推進するためにの処置を講じ
ることとなりましたし、苦情や紛争の解決の仕組みが整えられます。

短期間労働者と言っても、社員と何ら変わらない仕事をしている人達は
大勢いますし、地方ではいまだにアルバイトは社員の言いなりで、ビク
ビクしながら仕事をして方々もいらっしゃると聞いています。普通の権
利が生意気ととられてしまうのでしょう。そして人材派遣のような仲介
人が儲かるようなシステムでは、労働をする人たちの意欲もなくなって
しまいますね。確かに人と人の共同作業なので、仕事だけをしていれば
すべてがまるく収まるとも思いませんが、それをすることが社員であり
上司の役目ですね。

本当に好きなことして、周りの人達との付き合いも上手くいって生活が
成り立つことはなかなかないかもしれませんが、それでも、皆さん何ら
かの理由があってがんばっています。私もがんばっています。どんどん
良い方向に変わっていくのは本当にいいことですね。

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